Même si la SCI (Société Civile Immobilière) peut être considérée comme un statut particulier, il s’agit d’une société et donc d’une entreprise à part entière. A ce titre, elle doit faire l’objet d’une domiciliation. Quelles sont les solutions qui se présentent aux différents associés ?
Domiciliation de SCI : quelles sont les solutions envisageables ?
Il existe différentes manières de domicilier une SCI. Cette étape, comme pour toute structure, est obligatoire, mais il relève du choix des associés de déterminer l’adresse postale qui va figurer sur les documents et fait donc office de siège social.
La première solution consiste en le fait de renseigner l’adresse postale du gérant de la SCI. Pour des raisons qui lui sont propres, il peut préférer ne pas recourir à ce moyen, ce qui obligera à trouver d’autres alternatives. Les associés en trouveront encore deux.
La suivante est de mettre l’adresse de l’un ou l’autre des associés si le gérant ne le souhaitait pas. Là encore, cette solution peut déplaire et on peut en outre, prendre en considération tout ce qui peut arriver par la suite : que se passerait-il si l’un ou l’autre des associés ; celui qui a permis de mettre son adresse ; désirait revendre ses parts ?
En outre, dans certains cas, cela n’est pas possible. Un contrat de location peut stipuler qu’il n’est pas interdit d’utiliser l’adresse de la maison ou de l’appartement pour des motifs professionnels, ce qui serait aussi le cas de certaines règles de copropriété qui se montrent relativement strictes à ce sujet.
C’est notamment pour répondre à toutes ces restrictions possibles que beaucoup de personnes ; créant une entreprise de manière générale et une SCI en particulier ; se tournent vers la domiciliation auprès d’un centre d’affaires.
Quels sont les autres services que l’on peut attendre en plus de la domiciliation de la part d’un centre d’affaires ?
On peut penser qu’un centre d’affaires n’est qu’un endroit où l’on peut louer, au mois, un bureau équipé. Ce n’est pas erroné, bien au contraire, puisque cela constitue même leur cœur de métier. Pourtant, au fil des années, les besoins des entreprises évoluant, ils ont eu à cœur d’y répondre.
Les freelances et les indépendants se multiplient en France ? Qu’à cela ne tienne : parce qu’ils peuvent être soumis à une certaine forme de solitude, en travaillant chez eux et que cela peut nuire à leur créativité, les centres d’affaires leur proposent de louer ; au mois, toujours ; des espaces de coworking, ce qui plaira sans doute aussi aux salariés détachés.
Certaines structures, même ayant des locaux peuvent avoir besoin d’une salle de réunion si celle qu’elles possèdent est trop petite, au regard du nombre de participants.
Une salle de formation fait aussi partie des prestations que l’on peut attendre de certains centres d’affaires à condition de bien choisir son prestataire.
Quant à la domiciliation d’entreprise qui peut être choisie pour la création d’une SCI, là encore, si elle ne fait pas partie des services proposés par tous les centres d’affaires, elle peut rendre services à bon nombre de porteurs de projets. Ces dernier n’entendent peut-être pas mélanger vie professionnelle et vie privée, ne souhaitent tout bonnement pas qu’un tiers ait accès à leur adresse personnelle ou encore, souhaitent profiter de l’aura de la ville dans laquelle le centre d’affaires s’est implanté, dans le but de s’attirer les faveurs de certains prospects ou encore de leur banquier, au moment de demander un prêt pour le démarrage de leur entreprise.
Certaines adresses, en effet, ressortent moins ou pire, donnent une première mauvaise impression, ce qui peut être préjudiciable pour une structure.